Documentos e Información Necesaria

Documentos clave

Necesitamos número de finca, folio y tomo para iniciar el estudio.

Búsqueda

Buscamos en registros públicos y centros municipales para precisar detalles.

Certificaciones

Si no tiene datos, podemos solicitar certificaciones al Registro de la Propiedad.

Analizamos fondos y escrituras para garantizar la identificación correcta.

Proceso

Preguntas

¿Qué documentos necesito?

Información Registral (Preferida)

La forma más rápida de completar su solicitud es proporcionando:

• Número de finca

• Tomo y folio

• Número de inscripción

• Municipio donde ubica la propiedad

Esta información permite acceder directamente al historial registral en el Registro de la Propiedad.

¿Y si no los tengo?

No contar con todos los datos es más común de lo que parece. Nuestro equipo puede asistirle en la localización de la información necesaria mediante herramientas de investigación y análisis.
Otros Documentos como Escritura o Documentos Legales

Si dispone de copia de alguno de los siguientes documentos, puede enviarlos:

• Escritura de compraventa

• Escritura de hipoteca

• Herencia o declaratoria de herederos

• Resoluciones judiciales relacionadas a la propiedad

Estos documentos ayudan a validar la titularidad y el historial legal.

En ocasiones, por un costo adicional podemos solicitar certificación al registro para obtenerlos sin problema.

Datos del Propietario o Relacionados

En caso de no contar con los datos registrales, puede suministrar:

• Nombre completo del titular actual o anterior

• Número de catastro (CRIM), si lo tiene

• Dirección física o referencias de ubicación

Con esta información podemos realizar una búsqueda más amplia.

Ubicación de la Propiedad

Es importante proveer la ubicación lo más detallada posible:

• Dirección completa

• Urbanización, barrio o sector

• Punto de referencia (si aplica)

Esto facilita la identificación correcta de la finca.

¿Todas las propiedades están inscritas?

No, en Puerto Rico no es obligatorio inscribirlas, algunas no están registradas.