📘 TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

ESTUDIO DE TÍTULO PR – estudiodetitulo.net

🔷 ARTÍCULO 1 — IDENTIFICACIÓN, NATURALEZA Y MARCO CONTRACTUAL

El presente sitio web es operado por Estudio de Título PR, entidad privada dedicada a la prestación de servicios de análisis registral mediante plataforma digital. El usuario reconoce que está contratando un servicio técnico especializado y no una entidad gubernamental, aseguradora o institución financiera.

El uso de esta plataforma constituye un contrato vinculante entre el cliente y la empresa. Toda interacción digital, incluyendo registro, envío de información o pago, será considerada evidencia válida de aceptación.

El cliente acepta que este contrato es de naturaleza comercial, regido por las leyes de Puerto Rico, y que su relación con la empresa no constituye sociedad, representación legal ni relación fiduciaria.

👉 Para mayor claridad sobre la relación del servicio, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Naturaleza del Servicio

🔷 ARTÍCULO 2 — ALCANCE REAL DEL SERVICIO Y EXCLUSIONES

El servicio consiste exclusivamente en la búsqueda, recopilación, organización e interpretación de información registral disponible en sistemas públicos. La empresa no crea, modifica ni valida legalmente la información analizada.

El cliente reconoce que el servicio no incluye validación en agencias como CRIM, tribunales, catastro u otras entidades, salvo que se contrate expresamente como servicio adicional.

El alcance del servicio está limitado a lo que razonablemente pueda obtenerse dentro de los sistemas disponibles. No se garantiza profundidad total del historial si existen limitaciones en los registros.

👉 Para conocer más, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Alcance del Estudio

🔷 ARTÍCULO 3 — NO GARANTÍA DE RESULTADOS Y DISPONIBILIDAD DE INFORMACIÓN

La empresa no garantiza la localización de propiedades, datos registrales completos ni la existencia de información suficiente para realizar el estudio en su totalidad.

El cliente acepta que pueden existir propiedades no inscritas, errores en registros, información incompleta o inaccesible, lo cual limita el resultado del servicio.

El servicio se considerará cumplido una vez se haya realizado el análisis con la información disponible, independientemente del resultado obtenido.

👉 Para conocer más, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Disponibilidad de Información

🔷 ARTÍCULO 4 — NATURALEZA INFORMATIVA Y LIMITACIÓN DEL INFORME

El informe generado es de carácter estrictamente informativo y no constituye certificación oficial ni garantía jurídica.

El cliente reconoce que el informe no sustituye certificaciones registrales, seguros de título, ni evaluaciones legales formales.

La empresa no será responsable por interpretaciones erróneas del cliente ni por decisiones tomadas basadas en el informe sin asesoría legal adicional.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Uso del Informe

🔷 ARTÍCULO 5 — EXCLUSIÓN DE ASESORÍA LEGAL Y RESPONSABILIDAD PROFESIONAL

El servicio no constituye asesoría legal, representación jurídica ni relación abogado-cliente.

Cualquier recomendación o explicación ofrecida es de carácter general y no debe interpretarse como consejo legal.

El cliente acepta que toda acción legal o transaccional debe ser evaluada por un profesional autorizado.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Asesoría Legal

🔷 ARTÍCULO 6 — RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE Y DATOS SUMINISTRADOS

El cliente es responsable de proveer información correcta, completa y verificable.

Errores en datos como finca, folio, nombres o ubicación pueden afectar el resultado del estudio sin responsabilidad para la empresa.

En caso de información incorrecta, el servicio se considerará ejecutado y no será elegible para reembolso.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Datos Registrales

🔷 ARTÍCULO 7 — TIEMPOS DE ENTREGA Y FACTORES EXTERNOS

Los tiempos de entrega son estimados y pueden variar por factores fuera del control de la empresa, incluyendo sistemas gubernamentales.

El cliente acepta que retrasos razonables no constituyen incumplimiento contractual.

No se garantizan tiempos exactos ni fechas específicas de entrega.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Tiempo de Procesamiento

🔷 ARTÍCULO 8 — ENTREGA, ACCESO Y CONSERVACIÓN DEL INFORME

El informe será entregado digitalmente y el cliente es responsable de su descarga y conservación.

La empresa no garantiza almacenamiento permanente ni acceso indefinido al documento.

El cliente libera a la empresa de cualquier responsabilidad por pérdida de acceso o eliminación del archivo.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Entrega del Informe

🔷 ARTÍCULO 9 — LIMITACIÓN ABSOLUTA DE RESPONSABILIDAD

La empresa no será responsable por errores en registros públicos, omisiones, datos incompletos o decisiones del cliente.

La responsabilidad total de la empresa, en cualquier circunstancia, estará limitada estrictamente al monto pagado por el servicio.

Se excluyen daños indirectos, lucro cesante, pérdida de oportunidad o cualquier reclamación consecuencial.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Limitaciones del Servicio

🔷 ARTÍCULO 10 — POLÍTICA DE NO REEMBOLSO Y CRÉDITOS

No se realizarán devoluciones una vez iniciado el servicio.

El cliente acepta que el trabajo comienza desde la asignación del caso, no desde la entrega final.

Podrá evaluarse un crédito parcial, a discreción de la empresa, según el progreso del servicio.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Cancelaciones y Reembolsos

🔷 ARTÍCULO 11 — GASTOS ADICIONALES Y AUTORIZACIÓN

Ciertos casos pueden requerir gastos adicionales como certificaciones o búsquedas extendidas.

Estos costos serán notificados y requerirán autorización previa del cliente.

El cliente acepta que estos gastos no son reembolsables.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Costos Adicionales

🔷 ARTÍCULO 12 — ACEPTACIÓN DE RIESGOS Y RESULTADOS ADVERSOS

El cliente reconoce que el propósito del servicio es identificar riesgos, no eliminarlos.

Resultados negativos, cargas o problemas detectados no constituyen incumplimiento del servicio.

El cliente acepta expresamente que el valor del servicio radica en la detección de estos riesgos.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Resultados del Estudio

🔷 ARTÍCULO 13 — CAMBIOS POSTERIORES AL INFORME

El Registro de la Propiedad es dinámico.

La empresa no será responsable por cambios posteriores a la fecha del estudio.

Se recomienda actualizar el informe antes de transacciones.

👉 Para más información, visite:
ANEXO I – FAQ | Sección: Vigencia del Estudio

🔷 ARTÍCULO 14 — USO DEL INFORME Y PROHIBICIONES

El informe es para uso exclusivo del cliente.

No podrá ser revendido, alterado o utilizado comercialmente sin autorización.

El uso indebido libera a la empresa de toda responsabilidad.

🔷 ARTÍCULO 15 — DERECHO DE ADMISIÓN Y CANCELACIÓN

La empresa podrá rechazar solicitudes, cancelar servicios o suspender cuentas.

Esto incluye casos de fraude, riesgo operacional o información inconsistente.

No se requiere justificación adicional.

🔷 ARTÍCULO 16 — ANTIFRAUDE Y VALIDACIÓN

La empresa podrá validar identidad, pagos y datos.

Transacciones sospechosas podrán ser canceladas sin previo aviso.

El cliente acepta procesos de verificación.

🔷 ARTÍCULO 17 — FUERZA MAYOR

La empresa no será responsable por eventos fuera de su control, incluyendo fallas tecnológicas o gubernamentales.

Esto incluye interrupciones del Registro o sistemas digitales.

🔷 ARTÍCULO 18 — INTEGRACIÓN DEL ANEXO FAQ

El documento ANEXO I – Preguntas Frecuentes (FAQ) forma parte integral de estos términos.

El cliente reconoce haberlo leído y entendido.

Sirve como guía interpretativa del servicio.

👉 Para conocer más, visite:
ANEXO I – Preguntas Frecuentes (FAQ)

🔷 ARTÍCULO 19 — RENUNCIA A RECLAMACIONES

El cliente renuncia a reclamaciones basadas en expectativas no garantizadas.

Acepta las limitaciones del servicio.

Reconoce haber sido informado de riesgos.

🔷 ARTÍCULO 20 — JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE

Este contrato se regirá por las leyes de Puerto Rico.

Toda disputa será atendida en tribunales locales.